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FRANCK CANTALOUP Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 251 m²

Saint-Clar (32380)
340 000 € Référence 0683

A propos de ce bien

(Honoraire charge vendeur ) référence 0683

Découvrez cette belle maison familiale offrant une généreuse surface habitable de 251 m² répartie sur plusieurs niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes, ses beaux volumes et le cachet indéniable de cette demeure.

Elle est composée de cinq chambres spacieuses, deux salles de bain, d'une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée.
Jardin intime et fleuri, parfait pour se détendre ou recevoir

Le 2ème étage offre un grenier de 118 m² déjà isolé et prêt à être aménagé.

Toutes les sorties d’eau ainsi que les arrivées de chauffage central sont déjà en attente, permettant une transformation rapide en chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de loisirs.


Située à deux pas des commerces, écoles et services de proximité, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d’un village dynamique.


Venez la visiter, vous serez charmé !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 251 m²
  • terrain 264 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe foncière annuelle 1 938 €

Calcul des mensualités

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