Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Fleurance (32500)

110 000 € Référence 0663

A propos de ce bien

Référence 0663 : honoraires charge vendeur

Située au centre-ville de Fleurance, cette grande maison de ville mitoyenne sur deux étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'un salon et un séjour lumineux, d'une buaderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur l'extérieur et d'une petite pièce accessible uniquement par le jardin pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire.

- Au premier étage : quatre grandes chambres dont deux sont orientées sur la rue et bénéficient du double vitrage, garantissant confort et isolation phonique.

- Au dernier étage : deux autres chambres à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également d'un petit jardin intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un très grand garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble, proprosant de nombreuses options pour un projet de rénovation ou de stockage.

Bien que la maison ait des travaux conséquents pour lui redonner toute sa splendeur, elle offre un immense potentiel pour en faire une maison familiale.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2730 € et 3760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 470 m²
séjour 17,88 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.